Za iznajmljivače vila, apartmana i kuća za odmor

Vaš smještaj u profesionalnom
video-oglasu — gosti rezerviraju direktno

Pošaljete fotografije i link na svoj Booking/web, mi napravimo profesionalan video-oglas i objavimo ga dvojezično (HR/EN) na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — s linkom na vaše rezervacije u opisu. Video Nekretnine (@videonekretnine): manje ovisnosti o proviziji, više direktnih gostiju.

Pošaljite fotografije Pogledajte primjere

Prvo nejavan pregled — javite kad ste zadovoljni · Ne posredujemo, kontakt gostiju ostaje vama · Odgovaramo u 24h · Pogledajte cjenik

Kako video dovodi goste

Gost vidi video-oglas na YouTubeu, FB-u ili IG-u

Video rangira i u Google/YouTube pretrazi

Klikne na link u opisu — vaš Booking ili web

Rezervira i plaća direktno

Vi primate upit i puni prihod

Što dobivate

Profesionalni video-oglas koji radi za vas

Sve što vam treba da smještaj izgleda vrhunski i da gosti dolaze direktno, bez provizije.

Profesionalni video-oglas

Od vaših fotografija radimo dinamičan video koji smještaj predstavlja bolje nego statična galerija — s naglaskom na ono što gosti traže.

Objava na 4 platforme

YouTube, YouTube Shorts, Facebook i Instagram — vaš smještaj je vidljiv tamo gdje gosti provode vrijeme i planiraju putovanja.

Dvojezično HR / EN

Video i opis rade i za domaće i za strane goste (DE, AT, UK) — bez dodatne naknade.

Link na vaše rezervacije

U opisu videa stoji link na vaš Booking, Airbnb ili vlastitu web stranicu — gost klikne i rezervira direktno kod vas.

Rangira na Googleu i YouTubeu

Video-oglas se pojavljuje u pretrazi kad netko traži smještaj u vašem mjestu — organski doseg koji radi i nakon objave.

Kontakt ostaje vama

Ne posredujemo i ne uzimamo proviziju. Upiti i rezervacije gostiju idu direktno vama — mi radimo samo oglas.

Zašto direktne rezervacije

Svaka direktna rezervacija = puni prihod

OTA platforme uzimaju 15–18% na svaku rezervaciju. Što više gostiju dođe direktno preko vašeg videa i linka u opisu, to više prihoda ostaje vama — na svakom objektu, svake sezone.

Primjer: rezervacija od 1.000€

Preko OTA platforme — provizija 15–18% −150 do −180€

Direktna rezervacija — provizija 0€

Na svakoj rezervaciji vama ostaje više puni iznos

Ilustrativni primjer. Stvarna provizija ovisi o platformi i uvjetima.

Kako funkcionira

Od fotografija do objavljenog video-oglasa

Pošaljete fotografije i link

Šaljete fotografije smještaja (min. 8–10) i link na svoj Booking/Airbnb/web oglas — na WhatsApp ili email.

Radimo profesionalni video

Izrađujemo video-oglas s dvojezičnim (HR/EN) opisom, prilagođen tome da smještaj izgleda vrhunski i privuče goste.

Nejavan pregled

Prvo vam šaljemo nejavan link na pregled — objavljujemo tek kad ste zadovoljni.

Objava na 4 platforme

Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, s linkom na vaše rezervacije u opisu.

Gosti gledaju i rezerviraju

Video radi za vas u pretrazi i na mrežama; upiti i rezervacije dolaze direktno vama.

Trebate i više od videa?

Vlastita booking stranica i direktne rezervacije

Ako želite i vlastitu web stranicu s online rezervacijama, Google Vacation Rentals listing i Google Ads kampanju — postavljamo cijeli sustav (Lodgify + channel manager + GA4). Opseg i uvjeti po dogovoru, prema vašem broju objekata.

Zatražite ponudu

Česta pitanja

Što vas najčešće zanima

Što trebam poslati?

Fotografije smještaja (idealno 8–10 ili više, dobro osvijetljene) i link na vaš postojeći oglas (Booking, Airbnb ili vlastita stranica). Ako imate i kratak opis ključnih detalja (bazen, pogled, broj soba) — još bolje.

Ide li video na moj kanal ili vaš?

Video objavljujemo na našem kanalu Video Nekretnine (@videonekretnine) — s našim logom i pozivom na pretplatu, kao svaki video na kanalu. U opisu stoji link na vaše rezervacije. Tako video koristi doseg kanala i Googlea, a gost i dalje rezervira direktno kod vas.

Mogu li zadržati Booking.com i Airbnb?

Apsolutno. Video-oglas ne isključuje OTA platforme — one ostaju za popunjavanje kapaciteta. Cilj videa je da sve više gostiju dođe direktno, bez provizije, preko linka u opisu.

Uzimate li proviziju na rezervacije?

Ne. Video Nekretnine je marketinška usluga, ne posrednik. Ne pregovaramo, ne zastupamo i ne naplaćujemo postotak — upiti i rezervacije gostiju idu direktno vama.

Koliko košta video-oglas?

Cijena ovisi o smještaju i složenosti videa (duljina, poseban narativ, broj jedinica) — javite se s fotografijama i linkom pa dobijete konkretnu ponudu. Za više jedinica radimo po dogovoru.

Trebam li i vlastitu web stranicu?

Ne nužno — video s linkom na vaš postojeći Booking/Airbnb oglas već radi. Ako želite smanjiti ovisnost o proviziji, možemo dodatno postaviti vlastitu booking stranicu s direktnim rezervacijama (po dogovoru).

Video Nekretnine

Imate vilu ili apartman?
Napravimo video koji puni sezonu.

Pošaljite fotografije i link na svoj oglas — javljamo se u kratkom roku s prijedlogom i ponudom. Prvo nejavan pregled, objava tek kad ste zadovoljni.

Pošaljite fotografije Pogledajte primjere

Odgovaramo u roku 24h · Zagreb, Hrvatska · marketing@supremio-digital.com

Vaš smještaj u profesionalnomvideo-oglasu — gosti rezerviraju direktno

Ovako izgleda video-oglas za najam

Profesionalni video-oglas koji radi za vas

Svaka direktna rezervacija = puni prihod

Od fotografija do objavljenog video-oglasa

Pošaljete fotografije i link

Radimo profesionalni video

Nejavan pregled

Objava na 4 platforme

Gosti gledaju i rezerviraju

Vlastita booking stranica i direktne rezervacije

Što vas najčešće zanima

Imate vilu ili apartman?Napravimo video koji puni sezonu.

Vaš smještaj u profesionalnom
video-oglasu — gosti rezerviraju direktno

Imate vilu ili apartman?
Napravimo video koji puni sezonu.