Supremio Digital
Supremio Analytics AI analiza nekretnine Analizirane nekretnine Usluge Marketing za nekretnine Agencije za nekretnine Vile i kuće za odmor Web stranica + rezervacije Snimanje dronom Novo Video Nekretnine — YouTube Novo Prodaj stan bez agencije Google Ads Search kampanje Display & Remarketing Google Ads nekretnine Google Ads smještaj Google Ads turizam Alati Lodgify Lodgify — channel manager Booking kalkulator Cjenik i sadržaj Cijene Blog
Besplatna provjera cijene stana Kontakt
HR EN
🎬 VideoNekretnine — jedini video kanal oglasa nekretnina u Hrvatskoj  ·  Naručite paket →
VideoNekretnine · sve za promociju nekretnine na jednom mjestu

Sve za promociju vaše nekretnine — video-oglas na YouTubeu, Shortsu, Facebooku i Instagramu

Pošaljete fotografije — mi napravimo profesionalni video-oglas i objavimo ga dvojezično (HR/EN), gdje rangira na Googleu i dohvaća domaće i strane kupce i goste. Uz video dobivate Plan prodaje — tržišnu analizu cijene. Za prodaju i turistički najam. Ne posredujemo i ne uzimamo proviziju — kontakt zainteresiranih ostaje vaš. AI alate koristimo u produkciji, a gotov video izrađujemo tako da najbolje predstavi vašu nekretninu.

Video-oglas — YouTube, Shorts, FB, IG Rangira na Googleu Plan prodaje — analiza cijene Snimanje dronom (na upit)
Pošaljite fotografije → Što točno dobivate
VN
VideoNekretnine
@videonekretnine · Powered by Supremio Analytics
Predajte oglas na naš YT kanal →
Nedavno objavljeno
Video Nekretnine — Stan · Zagreb, Borovje · 40 m²
Stan · Zagreb, Borovje · 40 m²
VideoNekretnine · 270.000 €
Video Nekretnine — Stan · Zagreb, Remete · 89,70 m²
Stan · Zagreb, Remete · 89,70 m²
VideoNekretnine · 329.000 €
 PRETPLATITE SE — @videonekretnine →
💰 Prodajete? Prodaj sam paket
Video + Plan prodaje, sve platforme
🏝️ Iznajmljujete? Video za najam
Vile, apartmani, kuće za odmor — dvojezično
📊 Plan prodaje
Pogledajte kako izgleda, stranicu po stranicu
Zašto video prodaje brže

Kupci traže video
prije nego dođu razgledati

Prosječan oglas nekretnine su tri fotografije hodnika i četiri rečenice opisa. Video pokazuje prostor, svjetlo i osjećaj stana na način koji fotografija ne može — a to znači ozbiljnije upite i brže razgledavanje.

Google pretraga
YouTube video rankira za upite poput "stan prodaja Trešnjevka Zagreb"
Trajni doseg
Video ostaje na kanalu bez vremenskog ograničenja, radi za vas 24/7
Dijeljenje posvuda
Link ide na WhatsApp, Instagram, u opis vašeg postojećeg oglasa
Multi-platform doseg
Video ide na YouTube, YouTube Shorts, Facebook i Instagram odjednom
Jedan paket, sve uključeno

"Prodaj sam" paket

Jedan jednostavan paket koji pokriva video na svim platformama, tržišnu analizu i sve alate koje inače daje agencija — bez provizije, bez ugovora o posredovanju.

PRODAJ SAM PAKET
Video + Plan prodaje
Sve platforme, tržišna analiza, video zauvijek vaš
od 49€
Cijena 10.09.2026.: 49 €
Jednokratno · Video na pregled do 48h, platite kad ste zadovoljni
Osnovna cijena; za složenije nekretnine, luksuz ili poseban video (dulji, s posebnim narativom) cijena se dogovara po opsegu — pogledajte cjenik.
✓Profesionalni listing video od vaših fotografija (60-90 sek)
✓Objava na YouTube, YouTube Shorts, Facebook i Instagram — kao svaki video na kanalu, s Video Nekretnine logom
✓Plan prodaje — MPGI 2026 tržišna analiza (PDF)
✓Optimalna prodajna cijena + tri scenarija
✓SEO optimizirani naslov i opis
✓YouTube link koji dijelite bilo gdje — Njuškalo, WhatsApp, vaš oglas
✓Prvo nejavan pregled — platite tek kad ste zadovoljni
✓Gotov tekst za dijeljenje s vašim kontaktima
Nema uvjeta postojećeg oglasa — radimo za svaku privatnu nekretninu, od prve fotografije.
Naručite paket →
Video-oglas
60-90 sek, sve platforme
Plan prodaje™
Detaljan PDF
4 platforme
YT, Shorts, FB, IG
Video zauvijek
Ostaje objavljen, bez pretplate
Pogledajte prije nego naručite

AI efekti u akciji

Kratak pregled AI tehnologije — kako izgleda pomicanje namještaja, prijelazi između prostorija i ostali efekti koje dobivate u svakom videu.

Pogledajte cijeli kanal — @videonekretnine →
Process

Jedan proces,
jedan cilj —
vaš video na YouTubeu

Mi se brinemo za YouTube, Plan prodaje i sve platforme — vi se brinete za prodaju.

Odobrenje videa — standardi
✓Min. 1080p rezolucija
✓Format 16:9 ili 9:16 bez crnih rubova
✓Bez vodenog žiga drugog servisa
✓Vidljive prostorije — ne samo hodnik
✓Min. 30 sekundi trajanja
→Svaki video pregledamo ručno
Kako funkcionira
1
Pošaljete fotografije i kratak opis kroz formu, besplatno i bez obveze
2
Izrađujemo vaš video (60-90 sek) s vašom cijenom (AI alati u produkciji, režija i montaža naše) — pošaljemo vam nejavan (unlisted) link na pregled, video se nigdje javno ne objavljuje u ovom koraku
3
Kad ste zadovoljni, šaljemo predračun (HUB3 barkod); nakon uplate izrađujemo i šaljemo Plan prodaje (PDF)
4
Po potrebi uskladimo cijenu prema izvještaju (samo naslov/opis, video ne treba ponovno raditi) — tek sad objavljujemo na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram (s Video Nekretnine logom), uz gotov tekst za dijeljenje
Naručite paket

Pošaljite fotografije —
mi napravimo ostalo

Pošaljite nam fotografije stana ili kuće (min. 8-10) i kratak opis — mi napravimo profesionalan video-oglas i pošaljemo vam nejavan link na pregled. Kad ste zadovoljni i platite, dobivate Plan prodaje, pa tek onda video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram. Jednokratno.

Što je uključeno u paket:
✓Profesionalni video od vaših fotografija
✓Nejavan link na pregled — platite tek kad ste zadovoljni
✓Objava na YouTube, YouTube Shorts, Facebook i Instagram
✓Plan prodaje — tržišna analiza i strategija (PDF)
✓Gotov tekst za dijeljenje s vašim kontaktima
Zašto se zove "Prodaj sam" paket?
Jer u srcu paketa dobivate Plan prodaje — vodič i konkretne savjete kako sami prodati nekretninu. Profesionalni video na našem kanalu je bonus: objavljujemo ga dvojezično (HR/EN) pa doseže i domaće i strane kupce. Platite jednom, bez pretplate. Ne prodajemo vam datoteku — oglašavamo vašu nekretninu na kanalu, a YouTube link slobodno dijelite gdje želite (Njuškalo, WhatsApp, vaši oglasi). Oglas držimo aktivnim dok se ne proda ili dok nam ne javite da ga maknemo. Ne posredujemo u prodaji — kontakt kupaca ide direktno vama.

Naručite "Prodaj sam" paket

Sva polja — upload fotografija, podaci o nekretnini, link na postojeći oglas (opcionalno) — popunjavaju se u kratkoj Google formi. Traje manje od 5 minuta.

Naruči Prodaj sam paket →

Odgovaramo unutar 48h · Prvo napravimo video i pošaljemo vam nejavan link na pregled — platite tek kad ste zadovoljni

Plaćate tek kad vidite gotov video na nejavnom linku i budete zadovoljni — HUB3 barkod (skenirate u vašoj banking aplikaciji) + račun putem marketino.hr. Radije razgovarate? 💬 WhatsApp
Zašto video oglas nekretnine

YouTube oglas nekretnine —
što ga čini drugačijim

Zašto YouTube video oglas nekretnine?

YouTube je mjesto gdje video oglas nekretnine rankira u Google pretrazi — i to za upite poput "stan prodaja Trešnjevka Zagreb" koji privlače kupce koji ozbiljno traže. Link na YouTube video možete zalijepiti u opis svog postojećeg oglasa, poslati WhatsAppom ili objaviti na Instagramu.

Koliko pregleda može dobiti video oglas nekretnine?

Ovisi o lokaciji, cijeni i SEO optimizaciji naslova. Prosječno naši videi dobivaju 200-800 pregleda u prvim tjednima — od čega je veći dio organski, iz Google i YouTube pretrage. Jedan ozbiljan kupac od 500 pregleda opravdava cijelu investiciju.

Naplaćujete li proviziju od prodaje?

Ne. VideoNekretnine je marketinški servis, ne agencija za nekretnine — plaćate jednokratnu cijenu paketa, nikad postotak od prodajne cijene nekretnine. Ne tražimo ugovor o posredovanju, a kontakt zainteresiranih kupaca iz opisa videa ide direktno vama, prodavatelju.

Što je Supremio Analytics veza?

VideoNekretnine je YouTube kanal Supremio Digital — marketinška agencija specijalizirana za nekretnine. Uz video oglas nudimo i AI analizu tržišne vrijednosti za kupce i Plan prodaje za prodavatelje — ista MPGI 2026 metodologija.

Pošaljite fotografije — mi napravimo video, Plan prodaje i objavimo sve umjesto vas.
Naručite paket → Pogledajte cijelu ponudu →
U paketu

Plan prodaje —
što točno dobivate, korak po korak

Analiza tržišta i cijene, i kako prodati sami.

Ovo nije mockup — pravi izgled pravog reporta, stranica po stranicu. Osam stranica konkretne analize koja vam govori je li vaša cijena realna, tko je vaš kupac i koliko vam realno ostaje u odnosu na prodaju preko agencije.

Napomena: Plan prodaje je tržišna analiza na temelju javno dostupnih podataka, a ne službena procjena vrijednosti nekretnine. Za službenu procjenu obratite se ovlaštenom procjenitelju ili stalnom sudskom vještaku.

Naručite svoj video oglas →
Za iznajmljivače — vile, apartmani, kuće za odmor

Iznajmljujete? Isti video-oglas puni i vašu sezonu

Isti proces koji radimo za prodaju stanova i kuća radi jednako dobro i za smještaj koji iznajmljujete — vilu s bazenom, kuću za odmor ili apartman. Gost prelistava desetke gotovo identičnih oglasa sa sličnim fotografijama na Bookingu, Airbnbu i domaćim portalima — video je ono što vaš smještaj izdvoji iz gomile, prije nego gost uopće klikne na rezervaciju.

Najveća razlika u odnosu na prodajni video: kod najma se video nikad ne "zatvara". Prodajni video jednom odradi svrhu i dobije oznaku "PRODANO" — video za smještaj radi za vas svaku sezonu, svaku rezervaciju, iz godine u godinu. Platite jednom, a video ostaje vaš marketinški alat dokle god iznajmljujete.

Pošaljite fotografije na WhatsApp → Cijena i što dobivate
Jednokratna cijena
od 49€
Cijena 10.09.2026.: 49 €
jednom napravljen · vrijedi sezonama
OTA provizije (Booking / Airbnb) uzimaju
15–18%
na svaku rezervaciju — vlastiti video tjera izravne rezervacije

Fotke više nisu dovoljne

Deset fotografija terase i bazena izgledaju kao i kod svih drugih. Gost ne osjeti prostor, atmosferu, put od bazena do terase — a upravo to donosi odluku o rezervaciji.

Među tisuću sličnih oglasa video se pamti

Kad gost lista Booking, Airbnb ili Facebook grupe, sve se stapa u jedno. Video-oglas izdvaja vaš smještaj iz mase i ostaje u glavi kad gost odlučuje.

Strani gosti su velik dio potražnje

Velik dio gostiju na Jadranu dolazi izvana. Oglas samo na hrvatskom ne dohvaća ih. Dvojezičan video (HR/EN) govori jezikom gosta koji zapravo rezervira.

Primjeri s kanala

Ovako izgleda video-oglas za najam

Nekoliko smještaja koje smo već obradili na kanalu — pogledajte prije nego pošaljete svoje fotografije.

Video-oglas za najam — Villa Zoa
Booking / Rent
Villa Zoa
Krnica / Pula · privatni bazen i sauna
Pogledajte na YouTubeu →
Video-oglas za najam — Penthouse Ivan
Booking / Rent
Penthouse Ivan
Drinovci · privatni bazen i jacuzzi
Pogledajte na YouTubeu →
Zašto video za najam

Jedan video, koji radi za vas svaku sezonu

Video za turistički najam nije trošak od jednom — to je materijal koji dohvaća goste, dijelite ga gdje želite i vraća se kroz izravne rezervacije godinama.

Radi svaku sezonu

Jednom napravljen, vrijedi godinama i za svakog novog gosta. Kod prodaje video odradi jednom pa nestane s tržišta — kod najma svake godine iznova puni kalendar.

Dvojezično HR + EN

Opis i naracija na hrvatskom i engleskom. Dohvaća strane goste koji su velik dio potražnje na Jadranu, ne samo domaće tržište.

Doseg veći od portala

YouTube + Shorts + Facebook + Instagram. Link dijelite na svom Booking/Airbnb profilu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama — svugdje gdje gost traži.

Tjera izravne rezervacije

Booking i Airbnb uzimaju 15–18% provizije na svaku rezervaciju. Vlastiti video i link koji dijelite grade izravne upite — manje ovisnosti o OTA provizijama.

Doživljaj koji fotka ne može

Prostor, atmosfera, prirodno svjetlo, put od bazena do terase, pogled s balkona. Video prenosi osjećaj boravka — ono što niz fotografija naprosto ne uspije.

Pošaljite fotografije na WhatsApp →
Proces — najam

Jednostavno kao slanje poruke

Nema snimatelja koji dolazi na lice mjesta, nema dogovaranja termina. Sve radim na daljinu, na temelju fotografija koje mi pošaljete. Šaljete samo fotografije — video izrađujem i režiram ja.

Što mi trebate poslati (na WhatsApp):
Naziv i lokacija smještaja (vila, apartman, kuća za odmor)
Min. 8-10 kvalitetnih fotografija prostora, terase, bazena, pogleda
Nekoliko rečenica što je posebno kod vas (blizina mora, mir, obitelj...)
Link na vaš web ili Booking/Airbnb oglas — većina lux vila ga ima, pa se lako dogovorimo
1
Pošaljete fotografije i link na svoj web
Na WhatsApp pošaljete fotografije smještaja, par podataka i link na svoj web ili Booking/Airbnb oglas. Ne mora biti savršeno — selekciju i redoslijed radim ja. Besplatno i bez obveze.
2
Izradim i režiram video (uz AI alate)
Od vaših fotografija radim profesionalan video-oglas s dvojezičnom naracijom (HR/EN). AI alate koristim u produkciji, ali priča, tempo i režija su moji — to nije video koji se sam sklopi.
3
Nejavan pregled — platite tek kad ste zadovoljni
Prvo dobivate nejavan (unlisted) link na pregled. Ako želite izmjenu, radimo je. Plaćate tek kad ste zadovoljni — ništa unaprijed.
4
Objava dvojezično + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram, uz gotov link koji dijelite na Bookingu, Airbnbu, vlastitoj stranici i mrežama. Kontakt gostiju ide direktno vama — ja ne posredujem u rezervacijama.
Cijena — najam

Jednokratno, bez provizije i bez pretplate

Video-oglas za najam
Video-oglas vašeg smještaja
od 49€
Cijena 10.09.2026.: 49 €
Jednokratna uplata · dvojezično HR/EN · bez provizije
Osnovna cijena; za više objekata, dulji video ili poseban narativ (npr. cijeli resort, lux vila) cijena se dogovara po opsegu — pogledajte cjenik.
💡 Platite jednom — nema mjesečne pretplate. Video ostaje objavljen i radi za vas sezonu za sezonom.
✓ Video na 4 platforme ✓ Dvojezična naracija ✓ Link za dijeljenje
Uključeno
Profesionalni video-oglas smještaja
Od vaših fotografija izrađujem i režiram video-oglas koji prenosi doživljaj boravka — prostor, atmosferu, pogled. Dvojezična naracija HR + EN. AI koristim kao alat u produkciji, priča i režija su moje.
Dvojezično HR + EN Vertikalni i horizontalni format Nejavan pregled prije plaćanja
Uključeno
Objava na svim platformama + link za dijeljenje
Video ide na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — s Video Nekretnine logom, kao svaki video na kanalu. YouTube link slobodno dijelite na Booking/Airbnb profilu, vlastitoj stranici i društvenim mrežama.
YouTube + Shorts Facebook + Instagram Link dijelite gdje želite
Na upit
Više objekata, dulji video ili poseban narativ
Imate više jedinica, želite dulji video ili posebnu priču (npr. cijeli resort, obiteljska kuća s više prostora, sezonska kampanja)? Javite se na WhatsApp — dogovorimo opseg i cijenu prema tome.
Više objekata Dulji video Poseban narativ
Nisam agencija. Ne posredujem, ne uzimam proviziju.

Ovo je marketinška usluga — izrada i objava video-oglasa. Ne posredujem u rezervacijama i ne uzimam postotak od najma. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Pošaljite fotografije + link na svoj web →
Pošaljite fotografije i link na svoj web ili Booking/Airbnb oglas na 💬 WhatsApp — javljam se u kratkom roku i dogovorimo detalje.
Vrijedi za
Vile i kuće za odmor
Turistički najam, s bazenom, okućnicom ili pogledom
Apartmane
Turistički najam, samostalne jedinice ili u sklopu zgrade
Stanove i kuće
Dugoročni najam — stanari, ne turisti
Isti paket kao za prodaju: pošaljete fotografije, mi napravimo profesionalan video-oglas i objavimo ga na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram — jednokratno, bez provizije i bez pretplate. Jedina razlika: Plan prodaje se ne izrađuje za najam, jer je vezan uz provjeru prodajne cijene, ne cijene rezervacije.
Česta pitanja — najam

Iznajmljujete? Evo odgovora

Ne. Ovo je marketinška usluga — izrada i objava profesionalnog video-oglasa vašeg smještaja. Ne posredujem u rezervacijama, ne uzimam proviziju od najma i ne tražim ekskluzivitet. Plaćate jednu jednokratnu naknadu za video i objavu. Kontakt gosta ide direktno vama.

Da. Video dobivate kao YouTube link koji slobodno dijelite gdje god želite — u opisu Booking ili Airbnb oglasa, na vlastitoj stranici, u Facebook grupama, na Instagramu ili WhatsAppom zainteresiranim gostima. Video radi neovisno o platformi na kojoj primate rezervacije.

Dvojezično — hrvatski i engleski. Naracija i tekst rade se na oba jezika kako biste dohvatili i domaće i strane goste, koji su velik dio potražnje na Jadranu.

Najlakše na WhatsApp — pošaljete fotografije, par podataka o smještaju i link na svoj web ili Booking/Airbnb oglas (većina lux vila ga ima, pa se lako dogovorimo). Javljam se u kratkom roku i krećem u izradu.

Video izrađujem uz pomoć AI alata, ali uz ručnu režiju, odabir kadrova i montažu — priča i tempo su moji, nije to video koji se sam sklopi. Gdje platforme to traže, AI upotreba je vidljivo označena sukladno njihovim pravilima.
Pošaljite fotografije na WhatsApp →
Za profesionalce

Agencija, upravitelj najma ili investitor? Svi su dobrodošli

Kanal Video Nekretnine nije samo za privatne prodavatelje. Imate li portfelj nekretnina — za prodaju ili turistički najam — radimo video-oglase i za vas. Cijena i uvjeti po dogovoru, prema broju videa.

Agencije za nekretnine

Vaše nekretnine kao profesionalni video-oglasi na našem kanalu — vaš kontakt i link u opisu, a doseg kanala, Shortsa i Googlea radi za vas. Za veći volumen i objavu na vlastitim kanalima (web, društvene mreže) isporučujemo i čisti MP4 na korištenje.

  • Video na YouTube, Shorts, Facebook i Instagram
  • Dvojezično HR/EN — domaći i strani kupci
  • Čisti MP4 za vaše kanale (po dogovoru)
Dogovorite suradnju → Sve što radimo za agencije (Google Ads, web, video) →
Turistički najam — agencije i upravitelji

Imate više apartmana, vila ili kuća za odmor? Radimo video-oglase koji pune kalendar i grade direktne rezervacije — objavljene tamo gdje gosti gledaju, s linkom na vaš booking/web u opisu. Po dogovoru za cijeli portfelj.

  • Više jedinica — jedinstven dogovor
  • Link na Booking / Airbnb / vlastiti web u opisu
  • Dvojezično HR/EN za strane goste
Javite se za portfelj →

Ne posredujemo u prometu nekretnina — kontakt zainteresiranih uvijek ide direktno vama.

Korisni vodiči za prodavatelje i kupce
Za prodavatelje
Kako prodati stan bez agencije — korak po korak
9 min
Za kupce
Kupnja prvog stana — što nitko ne kaže
8 min
Tržišna analiza
Cijene stanova po kvartovima u Zagrebu 2026.
6 min
Kompletan paket
Plan prodaje + video na svim platformama
Naručite →
FAQ

Česta pitanja

Ne. Šaljete nam samo fotografije (min. 8-10) — video izrađujemo mi (uz AI alate). Ne treba vam kamera, stativ ni iskustvo u snimanju.

Do 48 radnih sati od slanja fotografija do gotovog videa na nejavnom (unlisted) linku — pogledate ga prije nego platite. Nakon uplate odmah izrađujemo Plan prodaje i objavljujemo na sve 4 platforme.

Ne. VideoNekretnine je YouTube kanal i marketing servis Supremio Digital. Ne posredujemo u prodaji, ne tražimo ugovor o posredovanju i ne primamo proviziju. Kontakt zainteresiranih kupaca iz opisa videa ide direktno vama, prodavatelju.

Javimo vam točno što treba popraviti — broj, kvaliteta, osvjetljenje. Pošaljite ponovo, u sklopu istog paketa, koliko god puta treba.

Da — cijena ide u YouTube naslov i opis. Ako cijena padne ili se promijeni tijekom prodaje, javite nam i ažuriramo naslov i opis bez dodatne naplate.

Video ne brišemo — dobiva oznaku 'PRODANO' i ostaje objavljen na kanalu kao dio portfelja, bez vremenskog ograničenja.

Prvo napravimo video od vaših fotografija i pošaljemo vam link koji nije javan, da ga pogledate i budete zadovoljni. Tek nakon toga šaljemo vam uputu za uplatu — HUB3 barkod koji jednostavno skenirate u svojoj banking aplikaciji, plus račun izdan putem marketino.hr.

Standardna isporuka je YouTube link — nosi Video Nekretnine watermark i brend, kao svaki video na kanalu, i slobodno ga dijelite gdje god želite: na svom oglasu, Njuškalu, WhatsAppu. Zaseban čist MP4 fajl bez watermarka i loga nije standardni dio paketa, ali ga na upit možemo pripremiti posebno.
VideoNekretnine · @videonekretnine

Jedini video kanal
oglasa nekretnina u Hrvatskoj

Pratite kanal i budite prvi u svom kvartu s pravim video oglasom — dok konkurencija još uvijek objavljuje samo slike na Njuškalu.

Pratite @videonekretnine Naručite paket →
Powered by Supremio Analytics · supremio-digital.com
💬 WhatsApp